Objektbewertung
ist Basis für einen erfolgreichen Verkauf
Der erfolgreiche Verkauf beginnt mit einer persönlichen Bewertung Ihrer Immobilie direkt vor Ort.
Auf Grundlage von Zustand, Lage und Ausstattung erstelle ich eine fundierte Marktanalyse mit aktuellen Daten und regionalen Besonderheiten.
Daraus entwickle ich eine passende Verkaufsstrategie und empfehle einen realistischen, marktgerechten Preis.
Mit Erfahrung, Marktkenntnis und dem richtigen Gespür begleite ich Sie dabei persönlich und zielgerichtet.
Objektaufbereitung
die überzeugt – visuell, inhaltlich, strategisch
Vermarktungsstart
professionell und wirkungsvoll
Gebotseinholung
gezielte Präsentation mit dem richtigen Gespür
Alle Besichtigungstermine organisiere und begleite ich persönlich – individuell geplant und mit Gespür für potenzielle Käufer. Bereits im Vorfeld qualifiziere ich Interessenten sorgfältig, um nur ernsthafte und finanzstarke Käufer zuzulassen. Während der Besichtigung sorge ich für eine überzeugende Präsentation und beginne dezent mit der Verhandlungsführung. Anschließend werte ich die Gebote mit Ihnen aus und begleite die nächsten Schritte – mit Erfahrung, Strategie und Fingerspitzengefühl.
Notartermin
rechtssicher zum Abschluss
Nach Einigung über den Kaufpreis und Vorlage der Finanzierungsbestätigung beantrage ich den Kaufvertragsentwurf beim Notar und übernehme die Abstimmung zwischen Käufer und Verkäufer. Der Vertragsinhalt wird im Vorfeld mit beiden Parteien ausführlich besprochen, damit alle Punkte verständlich und einvernehmlich sind. Wichtige Details wie Übergabedatum und Zahlungsfristen werden dabei klar geregelt. Zum Notartermin begleite ich Sie persönlich und stehe Ihnen bis zur Unterschrift beratend zur Seite.
Übergabe
der letzte Schritt zum erfolgreichen Abschluss
Nach Eingang des Kaufpreises folgt die Übergabe der Immobilie. Dabei werden alle Zählerstände sorgfältig protokolliert und mit Fotos dokumentiert – für maximale Transparenz und um spätere Unklarheiten zu vermeiden.
Relevante Unterlagen
Checkliste Haus
- Ein- & Zweifamilienhaus
- Doppelhaushälfte
- Reihenhaus
- Villa
- Bungalow
- Sonstige
- DOWNLOAD
Checkliste Wohnung
- Erdgeschoss / Dachgeschoss
- Etagenwohnung
- Souterrain / Hochparterre
- Loft
- Maisonette
- Terrassenwohnung
- Penthouse
- Sonstige
- DOWNLOAD
Checkliste Anlage
- Ein- & Zweifamilienhaus
- Doppelhaushälfte
- Reihenhaus
- Villa
- Bungalow
- Sonstige
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Wertermittlung
Ihrer Immobilie
Ob erste Einschätzung oder individuelle Beratung – finden Sie
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Für Eigentümer, die eine erste und schnelle Einschätzung möchten
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- Ideal zur Orientierung vor dem Verkauf
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Persönliche Beratung
Für Eigentümer, die eine fundierte und individuelle Analyse wünschen
- Ideal bei Verkaufsabsicht
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- Berücksichtigung von Besonderheiten
- Vor-Ort-Termin möglich